L’edifici s’organitza al voltant de quatre patis que desenvolupen un paper essencial en el confort dels habitatges incrementant exponencialment el seu factor de forma, de tal manera que totes les sales i dormitoris tenen doble orientació.

L’estructura es resol amb murs de càrrega que formen una malla d’espais de proporció aproximadament quadrada, establint-se una correspondència entre els sistemes estructural i espaial del projecte.

En el centre de gravetat de l’edifici se situa el nucli d’escales, que dóna accés a vuit habitatges per planta, quatre d’un dormitori i quatre de dos. Els vuit habitatges ‘abracen’ els patis per parelles de tal manera que cadascun s’hi relaciona a través de dues façanes, incorporant-lo de forma intensa a l’experiència d’habitar.

El projecte limita el consum d’energia primària no renovable mitjançant estratègies de disseny passiu com la definició d’un envolupant d’elevada inèrcia tèrmica amb murs de termoargila farcits amb les terres de l’excavació, la ventilació creuada de totes les estances o la regulació tèrmica de l’interior dels habitatges a través del cobriment dels patis amb un sistema de tancaments de vidre i proteccions solars practicables que els transformen en atris bioclimàtics.

Es limiten les emissions de CO2 associades als materials i sistemes utilitzats en la construcció de l’edifici gràcies a l’ús de ceràmica fabricada en forns amb biomassa, fusta de làrix en bigues, estructura dels atris i fusteries, cotó reciclat per l’aïllament de la façana o posidònia seca per l’aïllament de la coberta, rescatant una tradició ancestral de l’arquitectura local.

El verd també desenvolupa un paper important en el projecte amb l’objectiu de mitigar l’efecte illa de calor i crear unes condicions d’habitabilitat més agradables. El reg es resol amb l’aigua de pluja recollida a la coberta i emmagatzemada en un dipòsit soterrat, per tal de no haver de recórrer a la xarxa d’aigua potable.

emplaçament Pere Matutes Noguera 72, Eivissa
superfície 2.816,4m2
pressupost 2.849.500€
projecte 2018 – 2019
obra 2020 – 2022

autors i direcció d’obra 08014 (Adrià Guardiet, Sandra Torres)

sostenibilitat Societat Orgànica
estructures Masala Consultors
acústica Àurea Acústica
enginyeria Quadrifoli
amidaments i pressupost Arquitectura Tècnica Sequoia
agronomia Roser Vives

direcció d’execució José Luís Velilla Lon
direcció d’instal·lacions Javier Colomar Riera

fotografies Pol Viladoms

client IBAVI, Institut Balear de l’Habitatge

contractista UTE Serrano Aznar Obras Públicas, SLU – Construcciones y Desarrollos Tudmir, SL

premiat XVI Bienal Española de Arquitectura y Urbanismo, BEAU. 2023
primer premi Premio Mapei a la arquitectura sostenible 2023
primer premi Premis de Bioconstrucció de Catalunya 2024
finalista Premios La Casa de la Arquitectura 2025, categoria ‘Innovación’
finalista XIII Bienal Iberoamericana de Arquitectura y Urbanismo, BIAU. 2024
finalista Open Call Pavelló d’Espanya 19a Exposició Internacional d’Arquitectura Biennal de Venècia 2025
finalista Construmat Awards 2025
finalista XXI Premis Catalunya Construcció, categoria ‘Innovació’. 2024
finalista XV International Award for Sustainable Architecture Fassa Bortolo. 2023
seleccionat Premis FAD 2023 en la categoria ‘Arquitectura’
seleccionat IX Premios de Arquitectura Enor 2023
seleccionat Premio de Arquitectura Hispalyt 2023-25, categoria ‘Ladrillo/bloque para revestir’
seleccionat 9a edició Premis d’Arquitectura d’Eivissa i Formentera 2021-25
seleccionat Dezeen Awards 2023